2016全年北京甲级写字楼新增供应101.2万平米_康蓝装饰公司
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据悉,去年全年北京甲级写字楼新增供应高达101.2万平方米,是自2008年以来年度新增供应的最高值。但旺盛的需求推动租金继续上升,至第四季度,按建筑面积计算的有效净租金达387.2元/月/平方米,环比增长0.9%。其中租金涨幅较高的为中关村、金融街及燕莎商圈。
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据悉,去年全年北京甲级写字楼新增供应高达101.2万平方米,是自2008年以来年度新增供应的最高值。但旺盛的需求推动租金继续上升,至第四季度,按建筑面积计算的有效净租金达387.2元/月/平方米,环比增长0.9%。其中租金涨幅较高的为中关村、金融街及燕莎商圈。
据深圳装饰公司-康蓝装饰了解到,国家统计局发布2016年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况。
据深圳装修公司-康蓝装饰装饰了解到,北京全市甲级写字楼空置率进一步上涨至5.6%,环比上涨0.7个百分点。
整体来说,中国办公楼市场在过去一年的表现可谓波澜不惊。在2017年办公楼市场又将迎来什么新的机遇与挑战呢?
据深圳装饰公司-康蓝装饰了解到,与2015年相比,去年深圳新房供应量和成交面积均大幅度下降,分别减少31%和37%。
全球最大的商业地产服务及投资公司世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨16日在京预测称,展望未来三年,绝大多数中国主要城市将迎来写字楼供应高峰,期间一线城市空置率将攀升,部分二线城市将创历史新高。
高力国际华北区近日于北京召开了《华北区物业市场2016回顾及2017展望》媒体见面会。与40余家莅临现场的地产主流媒体,就2016年北京及华北区主要二线城市的写字楼、商铺、住宅、工业物业及投资市场的表现进行回顾并对2017年做出展望。
据深圳装饰公司-康蓝装饰了解到,此前房价“十调九涨”的主要原因,便是短期调控政策难以形成良性政策循环效应。
在现代的办公室装修设计中,我们除了考虑到一些办公所需要的基本空间的设计,还需要有良好的视觉效果的设计。
有业内人士认为,经历了2016年狂飙突进式发展后,楼市已经步入后开发时代,或者说,楼市盛宴已经进入下半场。
仲量联行华南区董事总经理吴仲豪表示,纵观2016年,广州甲级办公楼市场新增供应为历年新高,其中超过70%集中于珠江新城;但预计2017年新增供应仅为2016年的一半,整体供求关系将趋于平衡,珠江新城租金复苏势头显现。
2016年,深圳甲级写字楼新增供应量高达65万平方米,总存量被拉升至343.7万平方米,空置率也被推高至13.26%,较2015年末提升8.1个百分点。
在全国“两会”召开之前,近期各地陆续召开一年一度的地方“两会”,为2017年发展勾画蓝图。
多家机构预计,2017年北京写字楼市场将迎来集中供应,与此同时,向非核心区域外扩、“商改办”等趋势将延续。
近日,全球知名的房地产服务公司高力国际和香港戴德梁行厦门公司先后发布报告称,因2017年厦门将迎来约8倍即84.5万 的写字楼供应量,平均租金或将下跌。